Estimation théorique
Allee Hubert Latham,83136 Garéoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Hubert Latham,83136-Garéoult indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 6 | CHE RENE MOUCHOTTE | 4 | 89 | 1890 | 370000€ | 4157€ |
2020-06-10 | 0 | TRA RENE MOUCHOTTE | 6 | 145 | 838 | 350000€ | 2414€ |
2020-08-05 | 0 | CHE HUBERT LATHAM | 4 | 140 | 500 | 354450€ | 2532€ |
2020-05-20 | 0 | CHE RENE MOUCHOTTE | 3 | 76 | 1245 | 312200€ | 4108€ |
2020-10-02 | 0 | CHE LOUIS BLERIOT | 6 | 152 | 500 | 580721€ | 3821€ |
2019-05-09 | 392 | CHE MAURICE BELLONTE | 3 | 106 | 1157 | 350000€ | 3302€ |
2019-06-05 | 9 | IMP CHARLES NUNGESSER | 3 | 75 | 1155 | 355000€ | 4733€ |
2019-10-08 | 1174 | CHE LOUIS BLERIOT | 4 | 115 | 1200 | 398000€ | 3461€ |
2019-08-13 | 195 | LOT LOU CADE | 4 | 108 | 500 | 285000€ | 2639€ |
2023-01-17 | 1698 | CHE DES CLOS | 4 | 103 | 813 | 374000€ | 3631€ |
2022-12-15 | 915 | CHE LOUIS BLERIOT | 4 | 88 | 1150 | 370100€ | 4206€ |
2022-10-26 | 1422 | CHE DES CLOS | 3 | 58 | 1078 | 283541€ | 4889€ |
2022-11-09 | 2 | ALL DES AZALEES TULIPES | 4 | 90 | 1940 | 405632€ | 4507€ |
2019-10-08 | 6781 | LES CLOS | 4 | 80 | 500 | 360650€ | 4508€ |
2019-11-19 | 7 | CHE DES AZALEES TULIPES | 3 | 49 | 935 | 197000€ | 4020€ |
2020-09-18 | 201 | IMP DES OEILLETS | 5 | 116 | 1485 | 345100€ | 2975€ |
2020-12-15 | 9 | ALL DES AZALEES TULIPES | 5 | 89 | 682 | 249000€ | 2798€ |
2020-01-20 | 13 | CHE DIEUDONNE COSTES | 5 | 104 | 964 | 375000€ | 3606€ |
2019-06-26 | 223 | CHE MARYSE BASTIE | 4 | 105 | 500 | 314250€ | 2993€ |
2019-06-15 | 119 | CHE DES OEILLETS | 4 | 84 | 500 | 321000€ | 3821€ |
2020-08-25 | 757 | CHE DES LILAS | 6 | 155 | 500 | 431900€ | 2786€ |
2019-12-06 | 2 | IMP DIDIER DAURAT | 3 | 92 | 1000 | 247000€ | 2685€ |
2020-10-21 | 2000 | CHE DES LILAS | 4 | 145 | 2000 | 381450€ | 2631€ |
2020-09-15 | 762 | CHE DES LILAS | 5 | 89 | 500 | 303000€ | 3404€ |
2019-08-08 | 1 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 87 | 748 | 351800€ | 4044€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES CLOS FLEURIS | 5 | 98 | 740 | 250000€ | 2551€ |
2020-05-20 | 324 | CHE DES LILAS | 3 | 82 | 500 | 272100€ | 3318€ |
2019-10-10 | 6760 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 138 | 1152 | 417800€ | 3028€ |
2020-12-21 | 4 | ALL DES CLOS FLEURIS | 4 | 89 | 1053 | 390000€ | 4382€ |
2020-01-14 | 380 | CHE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 126 | 500 | 315000€ | 2500€ |
2020-01-20 | 783 | CHE CLEMENT ADER | 4 | 93 | 500 | 292000€ | 3140€ |
2020-12-10 | 3 | CHE CLEMENT ADER | 4 | 101 | 800 | 325100€ | 3219€ |
2023-02-17 | 1 | CHE HENRI GUILLAUMET | 3 | 99 | 700 | 428955€ | 4333€ |
2023-01-24 | 3 | CHE CLEMENT ADER | 4 | 101 | 784 | 401375€ | 3974€ |
2019-06-14 | 7 | CHE ROLAND GARROS | 2 | 86 | 500 | 280000€ | 3256€ |
2019-12-12 | 0 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 146 | 1219 | 560750€ | 3841€ |
2019-12-30 | 5051 | MOT BOUSQUET | 4 | 84 | 0 | 220200€ | 2621€ |
2023-02-02 | 2 | CHE HENRI GUILLAUMET | 3 | 84 | 856 | 315000€ | 3750€ |
2019-05-28 | 13 | CHE GEORGES GUYNEMER | 3 | 130 | 500 | 334500€ | 2573€ |
2020-02-25 | 1 | CHE GEORGES GUYNEMER | 4 | 75 | 500 | 102000€ | 1360€ |
2020-04-24 | 13 | ALL ANTONIO VIVALDI | 4 | 98 | 500 | 263900€ | 2693€ |
2023-01-09 | 686 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 150 | 1000 | 620000€ | 4133€ |
2022-11-09 | 634 | CHE GEORGES BIZET | 4 | 88 | 500 | 628900€ | 7147€ |
2019-06-29 | 22 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 132 | 500 | 292000€ | 2212€ |
2022-11-30 | 129 | CHE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 500 | 351600€ | 4883€ |
2020-10-22 | 16 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 101 | 0 | 280000€ | 2772€ |
2020-09-28 | 16 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 101 | 0 | 290000€ | 2871€ |
2020-02-14 | 594 | CHE VINCENT SCOTTO | 4 | 132 | 500 | 442300€ | 3351€ |
2023-03-29 | 7 | ALL ANTONIO VIVALDI | 5 | 106 | 0 | 376500€ | 3552€ |
2020-09-24 | 7 | ALL ANTONIO VIVALDI | 5 | 106 | 1150 | 328900€ | 3103€ |
2020-05-20 | 20 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 150 | 500 | 400000€ | 2667€ |
2019-09-13 | 3 | CHE LOUIS BLERIOT | 6 | 228 | 1350 | 625000€ | 2741€ |
2019-08-19 | 9 | ALL ANTONIO VIVALDI | 4 | 136 | 574 | 447000€ | 3287€ |
2020-08-27 | 185 | CHE HELENE BOUCHER | 6 | 160 | 500 | 347600€ | 2173€ |
2020-11-27 | 436 | CHE ANDRE MALRAUX | 4 | 101 | 500 | 330000€ | 3267€ |
2020-06-02 | 493 | CHE ANDRE MALRAUX | 5 | 127 | 1051 | 422500€ | 3327€ |
2019-11-28 | 488 | CHE ANDRE MALRAUX | 3 | 141 | 1012 | 325000€ | 2305€ |
2020-05-14 | 267 | CHE HELENE BOUCHER | 3 | 105 | 500 | 312000€ | 2971€ |
2022-11-16 | 324 | CHE ANDRE MALRAUX | 4 | 104 | 500 | 131780€ | 1267€ |
2019-12-09 | 256 | CHE ANDRE MALRAUX | 3 | 62 | 905 | 230000€ | 3710€ |
2022-11-04 | 4 | IMP FRANCOIS COLI | 5 | 101 | 1177 | 590000€ | 5842€ |
2019-12-04 | 658 | CHE ANDRE MALRAUX | 4 | 100 | 500 | 308000€ | 3080€ |
2020-09-25 | 50 | CHE ANDRE MALRAUX | 4 | 110 | 1183 | 418550€ | 3805€ |
2020-05-20 | 110 | CHE CLEMENT ADER | 3 | 85 | 1000 | 332000€ | 3906€ |
2020-05-28 | 511 | CHE ANDRE MALRAUX | 5 | 120 | 1150 | 295000€ | 2458€ |
2020-08-19 | 93 | CHE ANDRE MALRAUX | 6 | 185 | 470 | 308000€ | 1665€ |
2020-05-26 | 277 | CHE ANDRE MALRAUX | 4 | 128 | 1150 | 412850€ | 3225€ |
2020-12-21 | 82 | CHE CLEMENT ADER | 6 | 99 | 1000 | 279000€ | 2818€ |
2020-08-21 | 344 | CHE VINCENT SCOTTO | 4 | 75 | 653 | 261460€ | 3486€ |
2020-01-30 | 6714 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 4 | 88 | 1211 | 354000€ | 4023€ |
2019-11-08 | 3 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 5 | 117 | 500 | 467440€ | 3995€ |
2022-12-22 | 10 | CHE GEORGES BIZET | 4 | 86 | 500 | 270000€ | 3140€ |
2019-07-24 | 1010 | CHE ANDRE MALRAUX | 6 | 142 | 1255 | 318400€ | 2242€ |
2019-07-30 | 3 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 5 | 97 | 500 | 272700€ | 2811€ |
2023-01-20 | 697 | CHE ANDRE MALRAUX | 6 | 175 | 500 | 240000€ | 1371€ |
2019-09-02 | 3 | CHE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 500 | 328550€ | 3911€ |
2020-06-19 | 263 | IMP MAURICE RAVEL | 3 | 100 | 1150 | 391500€ | 3915€ |
2020-01-20 | 212 | CHE DES CADENIERES | 4 | 108 | 1150 | 419000€ | 3880€ |
2019-06-21 | 955 | CHE DES CHABERTS | 5 | 125 | 1668 | 318890€ | 2551€ |
2020-06-02 | 540 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 5 | 98 | 1219 | 391740€ | 3997€ |
2023-04-28 | 737 | LOT LES CHABERTS II | 4 | 87 | 720 | 285000€ | 3276€ |
2020-06-25 | 5 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 4 | 126 | 1961 | 330000€ | 2619€ |
2019-09-24 | 263 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 141 | 1662 | 481950€ | 3418€ |
2019-12-04 | 536 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 5 | 120 | 500 | 320900€ | 2674€ |
2020-10-22 | 6785 | LES CAVIERES | 4 | 105 | 500 | 371998€ | 3543€ |
2019-10-09 | 987 | CHEM DES CHABERTS | 5 | 104 | 500 | 280000€ | 2692€ |
2022-10-18 | 82 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 123 | 500 | 440458€ | 3581€ |
2020-01-25 | 20 | ALL JULES VERNE | 4 | 78 | 1150 | 302350€ | 3876€ |
2020-10-13 | 5824 | SAINT MARTIN | 4 | 88 | 701 | 241000€ | 2739€ |
2020-01-30 | 6768 | CROS DE LAUGIER | 4 | 149 | 500 | 450300€ | 3022€ |
2019-05-10 | 75 | CHE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 500 | 538250€ | 4205€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 89 | 621 | 340000€ | 3820€ |
2020-12-01 | 106 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 1057 | 247300€ | 2909€ |
2022-11-10 | 188 | CHE DES SOUQUIERS | 5 | 114 | 500 | 482000€ | 4228€ |
2019-06-28 | 1 | ALL FERNANDEL | 4 | 89 | 1200 | 307500€ | 3455€ |
2019-10-21 | 639 | CHE DE PRECAUVET | 4 | 89 | 1769 | 264000€ | 2966€ |
2020-05-18 | 232 | CHE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 700 | 340000€ | 3333€ |
2019-11-07 | 1145 | CHEM DES CHABERTS | 6 | 120 | 1637 | 348000€ | 2900€ |
2020-08-07 | 4 | IMP ALBERT CAMUS | 3 | 97 | 738 | 269440€ | 2778€ |
2019-08-08 | 4 | ALL PAUL CLAUDEL | 5 | 140 | 500 | 389000€ | 2779€ |
2020-06-10 | 1267 | CHE DES CHABERTS | 4 | 134 | 500 | 453500€ | 3384€ |
2020-01-09 | 253 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 113 | 1150 | 424200€ | 3754€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DES CYPRES | 4 | 116 | 500 | 467150€ | 4027€ |
2022-11-02 | 1265 | CHE DES CHABERTS | 6 | 151 | 500 | 615000€ | 4073€ |
2019-10-08 | 315 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 4 | 131 | 1150 | 466540€ | 3561€ |
2020-06-13 | 5 | IMP DES CYPRES | 5 | 144 | 500 | 353450€ | 2455€ |
2020-06-19 | 8 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 114 | 1155 | 277000€ | 2430€ |
2020-01-16 | 3 | CHE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2019-07-08 | 228 | CHE DES SOUQUIERS | 4 | 86 | 500 | 352000€ | 4093€ |
2019-08-20 | 11 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 1763 | 322000€ | 3188€ |
2020-05-18 | 6769 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 163 | 1400 | 360000€ | 2209€ |
2020-11-30 | 9 | IMP MARCEL PAGNOL | 1 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2020-06-12 | 3000 | CHEM DES CHABERTS | 5 | 141 | 1214 | 412950€ | 2929€ |
2019-07-11 | 1 | IMP DES GENETS | 4 | 132 | 500 | 375930€ | 2848€ |
2020-12-18 | 812 | CHE DE PRECAUVET | 3 | 62 | 500 | 195000€ | 3145€ |
2020-10-14 | 587 | LOT MANON DES SOURCES | 4 | 88 | 843 | 251000€ | 2852€ |
2022-11-30 | 692 | CHE DES CADENIERES | 5 | 104 | 848 | 520000€ | 5000€ |
2020-10-22 | 692 | CHE DES CADENIERES | 5 | 104 | 500 | 300000€ | 2885€ |
2020-06-26 | 441 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 118 | 129 | 402950€ | 3415€ |
2022-11-10 | 6000 | IMP ALBERT PAUL | 5 | 165 | 1222 | 470000€ | 2848€ |
2019-06-07 | 12 | ALL JEAN GIONO | 3 | 120 | 862 | 159164€ | 1326€ |
2022-12-22 | 641 | CHE DES CADENIERES | 4 | 129 | 1446 | 412000€ | 3194€ |
2022-10-27 | 899 | CHE DE PRECAUVET | 5 | 89 | 500 | 329000€ | 3697€ |
2020-10-02 | 16 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 500 | 442000€ | 1964€ |
2020-10-21 | 692 | CHE DES CADENIERES | 4 | 100 | 1150 | 371550€ | 3716€ |
2023-02-28 | 1039 | CHE DE PRECAUVET | 4 | 86 | 778 | 329800€ | 3835€ |
2022-10-28 | 1087 | CHE DE PRECAUVET | 4 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2019-12-20 | 12 | ALL JEAN GIONO | 3 | 130 | 1046 | 356000€ | 2738€ |
2023-06-26 | 6000 | CHE DE PRECAUVET | 5 | 154 | 500 | 617000€ | 4006€ |
2019-07-25 | 5006 | LOT LES MATHIEUX | 5 | 92 | 407 | 259860€ | 2825€ |
2019-07-26 | 101 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 4 | 95 | 519 | 127000€ | 1337€ |
2023-01-19 | 5 | IMP RAIMU | 5 | 110 | 1195 | 730000€ | 6636€ |
2019-11-21 | 1134 | CHE DE PRECAUVET | 4 | 103 | 967 | 414100€ | 4020€ |
2019-11-25 | 5 | RUE AIRES DES DAMES | 6 | 131 | 568 | 287950€ | 2198€ |
2019-05-29 | 5 | IMP RAIMU | 5 | 110 | 500 | 524790€ | 4771€ |
2023-01-16 | 9001 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 99 | 264 | 289000€ | 2919€ |
2020-07-30 | 1 | IMP RAIMU | 5 | 117 | 1671 | 308000€ | 2632€ |
2023-05-31 | 12 | RUE LOUIS CAUVIN | 4 | 235 | 187 | 960000€ | 4085€ |
2020-11-03 | 13 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 158 | 500 | 471250€ | 2983€ |
2020-05-15 | 54 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 128 | 500 | 526000€ | 4109€ |
2019-06-17 | 6735 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 0 | 184000€ | 3345€ |
2022-10-13 | 5022 | LES ESCLAPEYREDES | 3 | 50 | 4610 | 212080€ | 4242€ |
2019-05-29 | 2 | CHE DES ACACIAS | 4 | 90 | 1370 | 280000€ | 3111€ |
2020-01-23 | 1 | PL LA PLACETTE | 6 | 105 | 55 | 135000€ | 1286€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DU REAL | 3 | 41 | 48 | 155000€ | 3780€ |
2020-08-11 | 5313 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 53 | 63000€ | 1189€ |
2020-11-12 | 4 | RUE VICTOR ASCHERI | 3 | 80 | 50 | 189000€ | 2363€ |
2020-11-12 | 5 | PL GEORGES GUEIT | 3 | 62 | 40 | 179000€ | 2887€ |
2019-10-22 | 20 | RUE CHARLES SANDRO | 5 | 53 | 39 | 150000€ | 2830€ |
2019-10-02 | 5 | IMP RAIMU | 5 | 184 | 2000 | 365000€ | 1984€ |